Recent (2024) en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en mooi overdekt terras
A label I elektriciteit conform I onder registratie I ideaal investeringseigendom I staanplaats en berging verplicht bij aan te kopen
Zeer gunstig gelegen in woonerf Neerhof, het binnengebied tussen de Neerstraat en Steenweg op Mol. Gesitueerd in een rustige en aangename parkomgeving maar in de directe nabijheid van het centrum van Oud-Turnhout met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand en met een vlotte bereikbaarheid naar de autostrade E34 Antwerpen-Eindhoven.
Dit appartement is super zuinig gebouwd met een E peil 15. Dit gunstige E peil werd behaald door gebruik te maken van de nieuwste technieken zoals geothermische warmtepompen , vloerverwarming in combinatie met vloerkoeling, ventilatiesysteem, zonnepanelen enz. Uw maandelijkse verbruik wordt hierdoor tot het min. herleid. Men geniet ook van de vrijstelling van OV gedurende de eerste 5 jaar na ingebruikname.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een aangename lichte leefruimte met open volledig ingerichte keuken (bestaande uit een kookvuur van Bora met geïntegreerde dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser), met aansluitend een ruime wasplaats/berging.
Vanuit de nachthal toegang tot een ruime en lichte hoofdslaapkamer met balkon, en een tweede kleinere slaapkamer/bureau of dressing.
De badkamer werd ingericht met een grote inloopdouche en dubbele wastafel.
Het aangename & ruime overdekte terras van 12,5 m² aan de woonkamer kijkt uit op de mooie parktuin.
Dit appartement beschikt tevens over een ondergrondse parking en aansluitende berging die verplicht zijn aan te kopen voor 27.000 euro tesamen. De fietsenstalling is gemeenschappelijk en inbegrepen. Het woonerf beschikt ook over een eigen huisvuilsysteem voor het gemak van de bewoners.
Momenteel is het appartement verhuurd aan een nette en ideale huurder. Dus ook als opbrengsteigendom is dit uitermate geschikt en heeft u direct rendement!
Verkoop onder registratie!
Bijzonderheden:
-recent (2024)
-energiezuinig E15 = A label
-goedgekeurde elektriciteit tem 2049
-zeer recent maar men koopt onder registratie
-parkdomein
-ideaal ook als investering
-vrijstelling OV tem 2029
Bezoek dit appartement op afspraak via 014 70 73 23 of info@dilegno.immo
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
